こんなお悩みありませんか？
WORRIES
-
将来の相続に
向けて今から
相談しておきたい -
親の介護が
必要になり、
施設入居と自宅の
売却に悩んでいる -
家を売りたいけど
元気なうちは
住み続けたい -
古家なので、
高く売れるか
どうか不安 -
住み替えを
考えているけど、
どう進めればいいか
わからない -
遠方に住んでいて、
実家の売却や整理を
進められるか不安
はなまる不動産の3つの強み
STRENGTHS
-
01
介護施設を運営しているからこそできるご提案
当社は介護事業も運営しているため、不動産の売却だけでなく、将来の暮らしまで見据えた住み替えのご提案が可能です。
売却後の住まいや施設入居の進め方なども含め、不動産売却・住み替え・施設入居まで一貫して対応し、リースバックなども含めた最適なご提案を行います。 -
02
専門家を交えたチームで安心サポート
宅建士・司法書士・税理士など各専門家と連携し、手続きの流れや適切なタイミング、未対応時のリスクまで丁寧にご案内いたします。また、節税対策を踏まえたご提案や、状況に応じた具体的な進め方のご提案も行い、相続・終活のご相談にも対応します。
-
03
リフォーム・整理まで自社で一貫対応
売却前のリフォームや簡単な修繕、クリーニングなど、住まいの状態を整えることで売却につながるケースも多くあります。当社では、自社の「はなまる工務店」と連携し、改修工事・
リフォーム・クリーニングまで一貫して対応可能です。古くなったご自宅でも、状態を整えることで売却しやすい形へと導き、スムーズな売却をサポートいたします。
4つの売却プラン
PLAN
-
仲介による売却
不動産会社を通じて、
購入を希望する方を探す売却方法
メリット
- 終活や相続など長期計画に適している
- 引っ越しやご入居など準備する時間がある
- 買取による売却より高値で売れる可能性がある
デメリット
売却までに時間がかかる場合がある
-
買取による売却
不動産会社が直接物件を
買い取る売却方法
メリット
- 短期間で現金化できる
- 周囲に知られずに売却できる
デメリット
仲介に比べて価格は低くなる
-
リースバック
自宅を売却後も、そのまま住み続けられる仕組み
メリット
- 売却後も引っ越しせずに住み続けられる
- まとまった資金を確保し、老後の安心に備える
デメリット
家賃の支払いが発生する
-
施設へのご入居
住み替えとして施設へ入居し、
自宅を売却する方法
メリット
- 将来を見据えた安心の住み替えができる
- 売却された方は優先してご入居いただける
デメリット
入居費や利用料が別途かかる
※キャンペーン期間中は無料で対応する場合がございます。
どんな不動産・案件でもお任せください！
SERVICE
-
相続
-
住み替え
-
リフォーム
-
空き家
-
古家
-
農地
-
施設入居
-
介護相談
更新情報
INFORMATION
-
枚方市で親の家を相続登記しないと？売買や相続の流れと登記の基...
親の家を相続したものの、相続登記や名義変更を後回しにしていないでしょうか。元気なうちなら簡単に話し合えたはずのことも、時間がたつほど家族の事情が複雑になり、売買や活用が思うように進まなくなるケースは少...
-
住み替えで老後を安心に暮らせる枚方市の不動産は？老後の住まい...
このまま今の家で暮らし続けるべきか、それとも老後を見据えて住み替えを考えるべきか。高齢期が近づくにつれて、その悩みは少しずつ大きくなっていきます。特に段差や階段の多い住まいに不安を感じている方や、将来...
-
相続対策を考えたいが、何から始めればよいのか分からない。不動産を持つ高齢者や、その家族からこのような相談を受けることが増えています。特に、生前贈与を使って自宅や土地などの不動産を早めに子ども世代へ引き...
-
後見人と遺言は必要か？高齢期の備えにエンディングノート活用術...
もし自分や家族の判断力が弱くなったとき、住まいやお金の管理はどうなるのか。相続で家族が揉めないようにするには、今から何を決めておけばよいのか。高齢期を前に、このような不安を抱えている方は少なくありませ...
-
枚方で老後の住まいをどう選ぶ？不動産と就活世代家族が今から備...
老後の暮らしを安心して迎えるためには、どこでどのように暮らすかを早めに考えておくことがとても大切です。就活の時期を迎えた子どもがいる家族や、高齢者ご本人にとっても、住まいと不動産のことは避けて通れない...
各専門家の紹介
SUPPORT
-
司法書士
武内事務所 /武内 恒行先生
武内事務所は大阪府守口市にある相続・遺言、不動産登記、商業・法人登記、成年後見、債務整理などを扱う司法書士事務所です。
「些細なお悩みでも困っている方がいれば少しでも力になりたい」そんな思いを大切にしています。 -
税理士
天の川パートナーズ /石橋 洋平先生
不動産に関わる税金も複雑で分かりにくいですよね。金額が大きくなりますし、頻繁にあることでもないので、皆さん不安になられるようです。親切＆丁寧をモットーにその不安を解消できるようわかりやすくサポートさせていただきます！
-
弁護士
梅田中央法律事務所 /高尾 慎一郎先生
大阪大学法学部卒。建物明渡訴訟を多く経験し、相続財産に不動産が含まれている相続事件も多数処理してきました。
ささいなことでも結構です。何でも相談してください。一緒に解決方法を考えていきましょう。
物件についてのお問い合わせや、不動産に関するご相談がありましたら下記よりお気軽にお問い合わせください。
-
電話でお問い合わせ
072-845-4075 -
メールでお問い合わせ
お問い合わせフォーム -
webで来店予約
来店予約フォーム -
無料売却査定
売却査定フォーム
お客様の声
CUSTOMER
スタッフブログ
STAFF BLOG
-
紹介
【新規開設のお知らせ】シニアの皆さまに寄り添う「はなまる不動産」が枚方に誕生しました！
私たちは、枚方で20年以上にわたり、介護や保育の分野で地域の皆さまのお手伝いをしてきました。このたび、新しく「はなまる不動産」を枚方市山之上にオープンしました！「はなまる不動産」では、生活スタイルが変わったシニア世代の方に寄り添ったご提案を得意としており、遺産相続、介護施設への入居、専門家のサポートなどすべて含めて対応いたします。私たちの経験を活かし、丁寧にお話を伺いながら、一人ひとりに合ったお悩みを解決しながら不動産のご相談をさせていただきます。また当グループには「はなまる工務店」もございますので、リフォームや改修もスピーディーに対応が可能です！これからも、地域の皆さまの安心と快適な暮らしを...
-
不動産相続
枚方市で親の家を相続登記しないと？売買や相続の流れと登記の基本を解説
親の家を相続したものの、相続登記や名義変更を後回しにしていないでしょうか。元気なうちなら簡単に話し合えたはずのことも、時間がたつほど家族の事情が複雑になり、売買や活用が思うように進まなくなるケースは少なくありません。さらに、相続登記の義務化により、放置しておくリスクも高まっています。そこでこの記事では、枚方市に親の家を持つ方を対象に、相続登記を早めに済ませるメリットや、実際の手続きの流れ、将来の売却や空き家対策まで見据えた準備のポイントをわかりやすく整理しました。今のうちに何をしておけばよいのか、一緒に確認していきましょう。 【目次】・親の家を相続登記しないリスクと義務化・元気なうちに相続登記...
-
不動産
住み替えで老後を安心に暮らせる枚方市の不動産は？老後の住まい選びを枚方市の不動産事情から解説
このまま今の家で暮らし続けるべきか、それとも老後を見据えて住み替えを考えるべきか。高齢期が近づくにつれて、その悩みは少しずつ大きくなっていきます。特に段差や階段の多い住まいに不安を感じている方や、将来の介護や通院を考えると、本当に今の場所で大丈夫だろうかと心配になる方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、枚方市内での老後の暮らし方に焦点を当て、住宅改修と住み替えという2つの選択肢を整理しながら、それぞれのメリットや注意点を分かりやすく解説します。今の住まいをどう活かすか、不動産を将来に向けてどのように考えていけばよいか、一緒に確認していきましょう。 【目次】・老後の暮らし方を枚方市でどう考...
スタッフ
STAFF
弊社について
ABOUT US
株式会社スイッチ
- 所在地
- 大阪府枚方市山之上北町5-2 サンエース山之上ビル 3階
- TEL
- 072-845-4075
- FAX
- 072-844-2873
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 土日祝
- 免許番号
- 大阪府知事 (1) 第66066号
弊社について
こんにちは！はなまる不動産です。
私たちは枚方に育てていただき22年の「介護保育のはなまる」から生まれた不動産事業部です。
これまで多くの高齢者の皆様から、ご入居や住み替えなどの不動産相談や、ご家族間での相続相談をいただいて参りました。
その相談に、まっすぐ・丁寧・的確にお答えするべく、これまで介護現場にて務めてきた、ケアマネジャーや介護士が宅建士を取得し、顧問の司法書士や税理士とチームとなって、皆様のお悩みを解消いたします。
まだまだ将来のご計画の方々も、内容にかかわらず相談着手金、一切無料ですので、お気軽にご相談くださいませ。